1984〜1994年築, 専有面積49.75㎡〜69.75㎡の平均販売価格
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ユーハイム博多南
福岡県福岡市博多区竹下一丁目
/ 竹下駅 徒歩9分
1989年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
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2階 / 59.75㎡の場合
相場
2,721万円
45.5万円/㎡
1,962
2,468
2,974
3,480
AI査定結果
推定相場価格
2,721万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,468万円〜2,974万円
41.3万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月4日
ユーハイム博多南
2,978万円（49.8万円/㎡）/ 2階 / 59.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 3,290万円 | 47.8万円 | 10階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 2,978万円 | 49.8万円 | 2階 | 59.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/04 | 2,980万円 | 49.9万円 | 2階 | 59.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 2,499万円 | 36.3万円 | 3階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 2,480万円 | 41.5万円 | 1階 | 59.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 1,790万円 | 26.0万円 | 3階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,480万円 | 41.5万円 | 4階 | 59.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 1,580万円 | 22.3万円 | 3階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ユーハイム博多南 福岡市博多区竹下一丁目 | 竹下駅9分 | 2,978万円 | 49.8万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/19 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 3,280万円 | 49.8万円 | 65.86㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/19 | サーパス大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅8分 | 2,590万円 | 53.5万円 | 48.39㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/25 | アンピール東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅5分 | 2,880万円 | 51.1万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/28 | エスポワール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅5分 | 2,380万円 | 39.4万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2026/04/16 | ダイナコート吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅9分 | 2,599万円 | 48.8万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東峰マンション吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 2,399万円 | 37.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/23 | コスモテール吉塚 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 3,490万円 | 50.1万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/02 | アムール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅12分 | 3,199万円 | 53.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/12 | じゅうグランドモア空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅12分 | 2,300万円 | 38.5万円 | 59.8㎡ | 1SLDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/07 | コアマンション住吉 福岡市博多区住吉五丁目 | 渡辺通駅12分 | 2,790万円 | 40.4万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/23 | ツインタワー空港通り 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅12分 | 3,499万円 | 48.8万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/15 | シティライフ博多駅東 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅10分 | 2,890万円 | 47.3万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
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西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩 15分
1984年築 / 5階建 / 30戸 / RC造